对于房屋安全鉴定，很多人都比较关注住宅类和商用类建筑物，却忽视了工业厂房类建筑物。厂房安全是确保安全生产的重要因素，尤其是一些偷工减料和其他原不能满足设计要求的厂房，以及工厂使用过程中的随机转换，很难保证工厂的安全，厂房安全鉴定显得尤为重要。
为什么说厂房安全鉴定是非常重要的呢？这是由于厂房安全不仅是为了保护自己和员工的安全，还为了维护社会秩序，避免不必要的损失。
主要有下列情况：
1、在厂房建筑上安装高耸物体
工业厂房建筑物上放置物体或悬挂物体，属于对厂房结构进行拆除和改造，厂房屋面的荷载明显加大。在放置前进行厂房安全鉴定，确定屋面承载力是否满足后续使用需求，若不满足要求由具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，确定房屋安全布置满足安全条件后方可设置。
2、严重损坏的厂房
损坏严重的厂房一般不得进行较大的装修和改造工程，应提前做好厂房安全鉴定评估厂房安全情况，并采取维修加固措施，确保满足使用安全条件。
3、厂房使用用途改变
原厂房建筑改建为公共娱乐场所或者生产经营用房的，经营者应当向厂房安全鉴定机构申请开展鉴定工作，确保可行性的情况下才能进行使用用途改变施工。