在什么情况下需要做楼板承载力检测呢？例如还未获得施工许可证的厂房；或者改变厂房的用途，新进大型设备，厂房大型设备长时间不间断的运作，设备振动所产生的频率和厂房自振产生的频率相同时就会产生共振。人的肉眼是看不到这些共振频率的，但是共振长时间下会使混凝土厂房的结构发生一系列变化，所以说在新增大型设备时，做好承载力检测是非常必要的，可以确保厂房的安全使用，若承载力不能满足设备运行需要，则需进行配重重算或结构加固。
厂房楼板承重检测鉴定扩大在再生产，对于一个工厂来说，是再正常不过的事情了。增加生产线，更换新的机器设备，这是工厂较为常见的事情。对于主管安全生产的部门来说，增加新的机器设备，或者更换新的机器设备，原先的楼板承载力能否继续支撑，将是一个大大的存疑。那么，原来的楼板，到底能不能承受新增的机器设备，这就需要厂房进行楼板专项检测，也就是楼板承载力检测。
在具体检测实施中，一般检测单位具体做以下检测工作：
1)调查厂房建筑概况:了解和分析建筑的年龄、布局、功能、风格、环境和终要求。
2)研究厂房历史沿革，重点保护部位和保护要求；
3)建筑结构图纸测绘:重新测量厂房整体布局和结构尺寸，绘制图纸；
4)结构体系复核检测；
5)构件尺寸及配筋复核检测；
6)结构材料检测；
7)检测厂房损坏情况；
8)厂房倾斜沉降测量；
9)结构验算与安全分析；
10)抗震性能；
11)结构维护可行性建议。
通过上述检测手段，判断建筑的现状、安全和质量，确保建筑的长期和良好运行状态，为建筑提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议和方案。